自2008年世界金融危机爆发以来，塞浦路斯房价严重受到经济下滑的影响，房价走势多年来持续下降，内需萎缩，价格普遍处于较低水平。当地房地产商债台高筑，实力强的地产商们也仅仅是苟延残喘地维持。
在此情况下，塞浦路斯政府出台了极富诚意的移民政策——塞浦路斯内政部于2011年发布，欧盟以外申请人只需在该国购买30万欧元以上的房产，并提供每年3万欧元的收入证明，在该国银行存入3万欧元的存款，自支付完70%的房价款后便可办理移民，获得塞浦路斯永久绿卡。
塞浦路斯永居申请要求
海外人士申请塞浦路斯永居项目，需要满足年龄、存款、房产等塞浦路斯政府规定的相关要求，其中主要有：
1、申请人要求
- ①主申请人
申请人必须年满18周岁以上，且无犯罪纪录； - ②附属申请人
合法配偶；18岁以下子女；18-25岁未婚，全日制在读，经济不独立子女；主申请人及配偶的双方父母。
2、房产要求
申请人在塞浦路斯境内购买净值30万欧元或以上房产，并且塞国房产必须通过当局认可并审核后方可申请。
3、收入证明
主申请人提供3万欧元年收入证明。其中每增加一名附属申请人（双方父母除外），年收入证明需增加5000欧元；每增加一名父母作为附属申请人，年收入证明增加8000欧元。
4、存款证明
在塞浦路斯开设个人账户，每个申请家庭汇入3万欧元3年定期存款。
申请人满足年龄、存款、房产、收入等相关证明后，即可申请移民塞浦路斯，获得塞国永居身份。
塞浦路斯永居移民的利
1、门槛低、周期快
塞浦路斯永居移民规定申请人只要满足了一定的年龄要求、购房要求和存款条件就能实现全家三代拿身份的目的。对比其他国家，这个门槛可以说是很低了。而且它还没有排期问题，通常3到6个月就能搞定移民。
2、产权世代传承
国内买房一般只有70年甚至更短的产权，但塞浦路斯买房属于永久产权，可世代传承。而且它还没有遗产税，性价比很高。
3、优美宜居的环境
塞浦路斯是著名的旅游胜地，从自然风光到历史遗迹应有尽有。阳光沙滩、庙宇村落、悬崖景观、葡萄种植区和宫殿堡垒等等让人如痴如醉。而且它还是著名的长寿之国，水土都未经污染，食品也很安全，治安很好。
4、适宜经商
塞浦路斯地理位置优越，是连接中东、非洲和欧洲的交通要冲。此外，塞浦路斯十分有利的税制也为经商人士带来了便利。
5、教育福利
塞国教育标准很高，采用英联邦教育体系，受过高等教育的人数占总人口比例位居欧洲榜首。塞浦路斯大学国际认可度很高，其中三所大学还受到了中国教育部的认可。移民塞浦路斯可以作为孩子入读欧美名校的跳板。
塞浦路斯永居移民的弊
1、房产与身份绑定
不同于护照移民，塞浦路斯永居移民房产和身份牢牢绑定在一起。一旦卖掉房产就意味着永居身份的失去，当然如果你满足入籍条件是可以转卖房产的。
2、不能在当地工作
塞国政府规定获得永居身份的移民是不可以抢占当地工作机会的，因此移民只能经商而不能与当地企业产生雇佣关系，很多人移民后主要的工作业务还是在国内。
3、很多福利不能享受
塞浦路斯永居移民享受的福利没有护照移民的多。它只能免签塞国，无法实现自由通行全球，也没有政治权利和各种公民福利等等。
4、缺乏淡水资源
塞浦路斯水资源很多，但淡水资源却很缺乏。全年三百多天的晴天，降雨也极少。塞国淡水资源主要靠从土耳其进口，价格较高。
永居移民可以说是利弊共存的，其实不管哪种移民方式，不管移民哪个国家多多少少都会面临一些缺点。建议申请者在移民之前一定要做好评估，避免做出后悔的决定。